Dette kan du gjøre i PropFinder:
Du kan benytte søk og filter funksjoner for å finne aktuelle tomter og områder.Kartet i midten vil vise deg alle treff på søket, og du kan navigere deg rundt og
legge på kartlag, bytte bakgrunnskart eller skifte kartmodus fra 2D til 3D.
Noe av det viktigste du må sjekke først er hvilken regulering gjelder området eller tomten du vurderer å kjøpe eller utføre arbeid på.
I PropFinder finner du både kommuneplan, reguleringsplan og reguleringsplanforslag. Du kan se dette som et kartlag der det er tilgjengelig eller følge link til selve planen på kommunens hjemmeside. Planene viser deg blant annet hva og hvor mye som kan bygges på tomten.
Når du skal sette deg inn i all informasjon, har du mulighet til å blant annet bestille situasjonskart i PropFinder.
I PropFinder kan du sjekke om det er noen servitutter som gjelder på din eiendom og hvilke rettigheter og begrensninger disse medfører. Servitutter kan gi både positive og negative konsekvenser og det er derfor viktig å sjekke disse før man kjøper tomt.
I PropFinder kan du finne all informasjon om en eiendom som er registrert på matrikkelen. Dette er blant annet informasjon om areal, eiere, kulturminner, grunnforurensning og bygninger.
I PropFinder finner du en rekke med kartlag som du kan bruke for å vurdere tomten og området rundt. Noen av de viktigste ting å sjekke er om tomten ikke ligger i en faresone, som for eksempel områder utsatt med kvikkleire, radon eller jordskifte. I tillegg til kartlag, kan du bestille et områdeanalyse-rapport (data fra Det Offentlige Kartgrunnlaget (DOK)) som dokumenterer i hvilken grad eiendommen er berørt av datasett som er relevante for kommunens plan- og byggesaksarbeid.
Hvis du vurderer å bygge på en tomt og trenger en enkel visualisering av det nye bygget, kan du benytte 3D-kart i PropFinder og tegne 3D-modeller. Det er også mulig å importere en 3D-tegning hvis du har det fra før. Du kan i tillegg sjekke siktlinjer, sol- og skyggeforhold fra det nye bygget.
I PropFinder kan du opprette prosjekter og ha et ryddig struktur på all informasjon. Alle i organisasjonen din med tilgang til PropFinder vil kunne se hverandres prosjekter og ha tilgang til alle filer og informasjon knyttet et prosjekt.
